买房须知的几大坑 买房时要注意哪些事项

　　有过买房经验的朋友们心里都清楚，买房看着简单好像只要支付钱就可以了，其实不然。买房时你会遇到很多坑，中介可能会骗你，开发商也会设圈套让你跳进来。那么买房时我们需要注意哪些呢？买房时不能吃的亏有哪些？接下来随众易居银川装修网的小编来了解一下吧。

　　1、被一些所谓“房产专家”忽悠

　　有很多自诩为“房产专家”的人士他说的一些购房理论知识可能你没听过，以为很专业，其实不见得，这些人里面不排除其中很大一部分恐怕连房子都没出来看过，大家在看房的时候，不要因为自己对这一方面不了解就觉得别人说的很有道理，对于那些没买过房子人士提供的建议，不要毫不犹豫地去相信。

　　2．不了解各种贷款方案

　　现在基本上买房都会采用分期付款的形式，现在申请住房贷款比以前要容易得多，随着金融市场的不断发展，还款方式也多了。通常在买房贷款中，大家可以选择商业贷款、公积金贷款或者组合贷款，而还款方式有等额本金和等额本息两种。大家在实际决定自己贷款方式的时候，要充分了解不同的贷款方案，选择最适合自己的。

　　3、对中介从内心有抗拒心理

　　很多购房者在买房的时候会选择找中介帮忙，但是对于中介觉得他们就是想赚你的钱才推荐的房子，始终是处于一种敌对心理状态，其实这种心理虽然可以理解但是却不够聪明。

　　聪明的购房者会选择跟中介做朋友，多一份尊重和真诚会让对方舒服很多。将心比心，有好房子时中介会首先想到你，砍价时也会很卖命。

　　4．没有提前做市场调查

　　首次置业的朋友因为没有经验，就喜欢问身边的朋友或者完全依靠旁人的意见，而实际上你应该先行一步，对市场进行多方面调查。在当地报纸和网络上很容易就能找到拍卖结果，将你的调查范围缩小到你想买房子的地区或街道，然后找出那里的房子都卖到什么价位。

　　5．挑选房屋过程中易冲动

　　第一次买房理性很容易被蒙蔽，看着房子感觉还可以，价格便宜、地段合适，想都不想就买下了，对于周边配套、房屋质量等都没细看就冲动地着急要签合同。

　　如果大家在找房过程中努力保持冷静，尽力避免犯错，那么找到满意房子所花费的时间可也许会长些，但是却是很值得的一件事，因为毕竟你的未来生活将建立在这套是否舒适的房子基础上。

　　6、盼着天下掉馅饼

　　很多购房者在面对高昂的房价时，会指望房价有所下调，整个房市行情下落，像这种把命运寄托到别人身上的行为是很不靠谱的，感觉各方面合适，需要房屋能早下手早下手，不应一味干等。

　　7、不考量交通与配套

　　为了生活、工作、居住等方面都过得美好幸福，购房者在买房的时候必须要认真思考。有的时候，购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型，也比新开盘的位于郊区的楼盘要好，毕竟这样的二手小房子交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。

　　上述这些关于新手在购房的时候容易犯的几大错误问题，希望正在考虑购房的朋友们在买房前可以多看看这方面的房产知识，避免犯以上错误，最后希望购房者买到称心如意的好房子。